Projekti kuća s dvije etaže - klasik prigradske gradnje

U privatnoj gradnji kuće s dvije etaže (fotografije i projekti zauzimaju značajan dio prijedloga različitih građevinskih tvrtki, uključujući i kuće s potkrovljem) mogu, prije svega, dobiti priliku da na maloj parceli dobijete dovoljnu količinu životnog prostora.

sadržaj

  • Projekti jednokatnih i dvoetažnih kuća: što je ekonomičnije
  • Dvokatne kuće: značajke planiranja

Na parceli od 6-8 hektara, kuća s dnevnim boravkom, na primjer, 130-150 kvadratnih metara 2, izgledat će glomazno, blago rečeno, ali još uvijek trebate mjesto za garažu i druge gospodarske zgrade, tako da ima mjesta za travnjak ili vrt sa vrtom općenito neće ostati. Pored toga, prilično je teško pravilno planirati jednokatnu kuću velikog prostora, izbjegavajući prolazne prostorije i stvaranje funkcionalnog prostora - u nekim projektima velikih jednokatnih kuća ukupna površina dvorana i hodnika može doseći 25-30%. Uz jednaku dnevnu površinu, dvoetažna kuća, čak i s pripadajućom garažom, zauzima znatno manje površine na mjestu.

Veličanstvena kućica s okvirom

Moderan modularni dom

Zanimljiv projekt kuće s nagnutim krovom

Projekti dvokatnih kuća (što u potpunosti znači dvokatne kuće sa hladnim potkrovljem, a kuće s potkrovljem im se mogu pripisati) imaju i druge prednosti:

  • estetska privlačnost - dvokatna kuća omogućuje provedbu više arhitektonskih ideja i tehnika, pa najčešće njezine fasade izgledaju ne samo čvršće i reprezentativnije, već i ljepše i privlačnije od jednokatnih kuća. Uz to, postoji određeni stereotip prema kojem je dvokatna kuća "hladnija" nego s jednim katom - složen oblik krova i kuće značajno će poboljšati arhitektonsku izražajnost kuće

Chic seoska kuća na padini

  • zoniranje prostora - izgled dvokatne kuće omogućuje vam da dnevni boravak podijelite na "noćni" (drugi kat, na kojem se obično nalaze glavne spavaće sobe) i "dan" (prvi kat - kuhinja / blagovaonica, dnevni boravak, kotlovnica, pomoćne prostorije, itd.). tj u bilo kojem trenutku možete se premjestiti na drugi kat i osigurati sebi mir i tišinu, smanjujući mogućnost čak i slučajnog uljeza
  • prekrasan pogled - koji se otvara s balkona, s terase ili francuskog prozora, posebno ako uzmete u obzir postavljanje monolitnih ograda visine do 3 metra. Naravno, vješto ih možete ukrasiti (sakriti) koristeći vertikalne vrtlarske tehnike, ali ipak će ostati prisutan osjećaj "zatvorskog dvorišta"

Dvokatna kuća s prekrasnim pogledom na šumu

Veličanstvena drvena kuća

  • upotreba za izgradnju kuća od najraznovrsnijeg materijala - opeke, gaziranog betona, drveta (zalijepljeno, profilirano), trupaca, kao i za izgradnju pomoću okvira tehnologije

Međutim, također se moraju uzeti u obzir nedostaci karakteristični za dvokatne kuće:

  • ugradnja stepenica - bez kojih je jednostavno nemoguće doći do drugog kata. S jedne strane, ona će "pojesti" od 7 do 12 četvornih metara, ovisno o dizajnu, korisnom području. S druge strane, što stariji stanari postanu problematičniji za njih doći na drugi kat. Ako je kuća izvorno bila zamišljena za stariji bračni par, onda se drugi kat može rezervirati za spavaće sobe, plan takve kuće trebao bi predvidjeti postavljanje "glavnih" soba u prizemlju. I još jedna važna točka - stepenice, ako uzmete sigurnost kuća općenito - najviše traumatično mjesto

Kuća na dvije etaže u planinama

Klasika uvijek ostaje relevantna

  • ako raspored ne predviđa postavljanje kupaonica jedna iznad druge, tada će postavljanje kanalizacijskih cijevi i provjetravanje donje kupaonice, kao i kuhinje, postati problematično. U zidovima od opeka morat ćete osigurati i položiti kanal, u protivnom - probušite rupe i umetnite zračne ventile, što će povećati gubitak topline, u kući s plinskim betonom - bušite kanale izravno u zidove. Raspored ventilacijskog sustava u jednokatnici je mnogo jednostavniji i ekonomičniji.
  • s istom toplinskom izolacijom, jednokatna kuća je 10% toplija od dvokatne kuće
  • u slučaju požara iz jednokatne kuće, mnogo je lakše evakuirati se

Stilska kuća s bazenom u Art Nouveauu

U modernoj prigradskoj gradnji najpopularniji projekti su dvokatnice

Dvokatna kuća s ukrasnim ukrasnim kamenom

Na inženjerijskim sustavima treba ostati odvojeno. Ako se u komunikacijskim projektima jednokatnih kuća većina komunikacija može provesti jednostavno upotrebom potkrovlja, tada će se u dvokatnoj kući morati postaviti ista kanalizacijska i vodovodna cijev unutar međukatnice, što uvelike komplicira njegov dizajn i značajno otežava popravak sustava u slučaju više sile.

Savjet! Crteži sustava trebali bi osigurati mogućnost pristupa istim kontrolnim otvorima, posebno na najkritičnijim mjestima za kvarove.

Za grijanje dvokatnih kuća potrebno je instalirati crpku za prisilnu cirkulaciju vode, u jednokatnoj kući, ovisno o dizajnu, možete to učiniti gravitacijom. No najveći će problemi stvoriti ventilacijski sustav, o kojem smo već djelomično razgovarali. Ugradnja metalno-plastičnih prozora i temeljito zagrijavanje kuće zahtijevat će postavljanje dovodno-ispušne jedinice s rasporedom ventilacijskih kanala, što je u dvokatnoj kući prilično teško i skupo. U stvari, isti u složenosti i trošku kao u jednokatnici, da će u dvokatnoj kući biti električno ožičenje.

Moderna kuća s panoramskim zastakljenjem

Klasična dvokatna kuća sa sporednim kolosijekom

Uređaj kamina postat će složeniji - ako ga instalirate na prvom katu, morate točno planirati kako će dimnjak proći kroz drugi kat, plus - kako biste osigurali požarnu sigurnost na području poda. A da biste na drugom katu instalirali kamin, morat ćete položiti armiranobetonsku podlogu.

Projekti jednokatnih i dvoetažnih kuća: što je ekonomičnije

Zasebno je vrijedno istaknuti pitanje usporedbe vrijednosti kuća. Općenito, ovdje se primjenjuje jednostavno pravilo: što je veći broj katova zgrade, to je jeftiniji 1 kvadratni metar korisne površine. Ušteda započinje s krova - njegova površina je manja, pa su troškovi krovnih materijala i konstrukcija okvira znatno smanjeni. Ako napravite preklapanje između poda, prvog i drugog, od drva, možete uštedjeti na završnoj i gruboj estrihu, kao i na podnoj izolaciji. U ovom slučaju podna ploča odmah obavlja funkcije i završnog premaza i nosivog dijela poda. Ali upotreba betonskih podova kao poda umanjit će razliku u troškovima poda u jednokatnoj i dvokatnoj kući.

Seoska kuća u modernom stilu

Okvirna kuća sa staklenim zidovima

Savjet! Izgradnja kuće s potkrovljem omogućuje dodatno smanjenje troškova - ako uzmete „čistu“ dvokatnicu, ušteda će biti oko 30-40%.

Usporedimo li temelje, važno je od kojeg materijala će se graditi kuća. Dvokatna kuća od opeke zahtijevat će postavljanje vrlo moćnog i skupog temelja koji može izdržati veliko opterećenje - u ovom slučaju, ako njegova cijena nije usporediva, onda može biti potpunija od jednokatnih kuća istog područja.

Neobičan projekt dvokatnice, koji ide u podzemlje

Savjet! Moguće je smanjiti troškove temeljenja tijekom izgradnje dvokatne kuće od drveta.

Dodatna stavka troškova u izgradnji kuća s dvije etaže bit će iznajmljivanje skela - ovo će također morati biti uzeto u obzir. A izgradnja jednokatne kuće mnogo je jednostavnija.

Dvokatna kuća izrađena od drveta pomoći će uštedi na izgradnji temelja

Savjet! Što će pravilniji oblik (kvadrat ili pravokutnik) imati kuća i pročelja, to će biti jednostavnija i jeftinija u gradnji, a da pritom ne izgubi na atraktivnosti

Projekt gotovo kvadratne kuće s garažom s minimalnim pročeljem, malim nagibom krova (samo 20 stupnjeva) prikazan je na Sl. 1.2 (fasade zgrade); 3.4 (crteži izgleda).

Sl. 1 fasada zgrade sa bočnom terasom

Sl. 2. Pročelje zgrade sa bočne strane kolnika

Sl. 3. Tlocrt prvog kata

Sl. 4 Tlocrt drugog kata

Dvokatne kuće: značajke planiranja

Kao što je već spomenuto, nesumnjiva prednost dvokatnih kuća je širok izbor rasporeda i arhitektonskih tehnika. Štoviše, u većini slučajeva još uvijek je uobičajeno zonicirati kuću, postavljajući u prizemlju "javne" i pomoćne prostorije - kuhinju, blagovaonicu, ostavu, kotlovnicu, dnevni boravak, radnu sobu, u drugom - spavaće sobe i dječje sobe. Ovo odvajanje posebno je relevantno za kuće s potkrovljem, u kojima je površina drugog kata manja.

U fig. 5, 6, 7, 8 - dvokatna opečna kuća s garažom i balkonom, pravokutnog oblika dimenzija 15, 48 mx 8, 88 m.

Sl. 5. Pogled na fasadu sa ulazne strane

Sl. 6. Pogled na pročelje iz garaže

Sl. 7. Plan prizemlja

Sl. 8. Plan drugog kata

U fig. 9, 10.11 - projekt dvokatne kuće s garažom za dva automobila, čija je značajka krov garaže, koristi se kao velika terasa s pristupom s drugog kata, a imitacija drveta koristi se u ukrašavanju drugog kata i garaže.

Sl. 9. Projekt dvokatne kuće s garažom

Sl. 10. Plan prizemlja

Dimenzije kuće - 14, 40 mx 16, 00 m, u prizemlju - ulazni predsoblje (1), hodnik (2), ormar (9), kupatilo (8), kuhinja - 13 m 2 (5), kotlovnica (7, 10 m 2,, s dva ulaza - iz garaže i s ulice, dnevnog boravka (6) i studija (3)

Sl. 11. Tlocrt drugog kata.

Na drugom katu nalaze se dvije kupaonice (18 za vlasnike i 15 gostiju), praonica rublja (17) i spavaće sobe (19, 20, 14), kao i terasa površine 15, 4 m2.

Razni dizajni dvokatnih kuća, s potkrovljem, garažom od drveta i opeke, dizajniranim u različitim stilovima fotografija i videozapisa:

Kategorija: