✅ Okvirne kuće (69 fotografija): projekti, fotografije i cijene

Crteži i projekti okvira kuća: ono što će zahtijevati pažnju

Lijepa okvirna kuća

Okvirne kuće (projekti, fotografije i cijena ispod bit će razmatrane detaljnije) u početku su se pojavile kao rezultat aktivnog razvoja kanadskog sjevera, gdje uobičajene tehnologije gradnje kamena kategorički nisu stajale. S jedne strane, tlo jednostavno nije moglo podnijeti takav pritisak, s druge strane, cigla i drugi materijali nakon isporuke postali su gotovo „zlatni“. Okvirna tehnologija uvelike je pojednostavila i pojeftinila izgradnju stambenih zgrada, ne gubeći udobnost. Takve su kuće energetski učinkovite, brzo postavljene, relativno jeftine i trajne.

sadržaj

Crteži i projekti okvira kuća: ono što će zahtijevati pažnju

Okvirne kuće jedna su od najpouzdanijih, ekonomičnijih, toplih i energetski učinkovitih od svih dosad postojećih.

Lijepa mala kuća na litici

Okvirna kuća u modernom stilu

Prostrana seoska kuća pored jezera

Tehnologija konstrukcije okvira je jednostavna. Temelj kuće je energetski okvir (Sl. 1), koji je oblikovan snažnim okomitim drvenim gredama koje su međusobno povezane sustavom vezica i remenica. Izvana i iznutra zidovi su obloženi drvom, ali najčešće OSB pločama, a iznutra postavljaju visokokvalitetnu učinkovitu izolaciju. Da bi ga učinili atraktivnim, zidovi su obloženi pločom od lamela, sporednim kolosijekom, obloženom žbukom, a ponekad i opekom.

Sl. 1. Primjer okvira napajanja za dvokatnu okvirnu kuću.

Usporedimo li okvirnu kuću za stalni boravak s opekom slične veličine (napravljenom od pjenastog betona), tada će usporedba definitivno ići u prilog prvoj. U građevinskim tvrtkama, kvadratni metar "ključ u ruke" u kućištu okvira počinje od oko 130-140 dolara, dok je u kući od opeke - od 300 dolara. Postoji nekoliko ključnih faktora koji mogu smanjiti troškove:

jeftin materijal - drvo i izolacija su jeftiniji od opeke i cementa
lagani temelj - kuća finske okvira može se instalirati na vijčani temelj, što je 30% jeftinije od trake

Luksuzna kuća na vijačnom temelju

Okvirna kuća s panoramskim prozorima na trakastom temelju

Kuća sa rustikalnom okvirom

za izgradnju okvirne kuće neće biti potrebna dodatna oprema (na primjer, miješalica za beton), kao ni građevinska oprema
manja debljina zida u blizini kućice okvira - s istim vanjskim dimenzijama korisni je stambeni prostor veći

Važan faktor su naknadni operativni troškovi, čiji je lavovski dio grijanje. Za stvaranje prihvatljivih uvjeta u kućici s okvirom potrebno je gotovo upola manje goriva nego za grijanje kamene kuće.

U pogledu grijanja, kućice s okvirom vrlo su ekonomične

Klasična okvirna kuća

Kuća s prostranom terasom

Crteži i projekti okvira kuća: ono što će zahtijevati pažnju

Pri odabiru projekata okvira kuća, potrebno je polaziti od sljedećeg:

broj stanovnika - koliko će ljudi trajno živjeti u kući. Određujući površinu kuće, trebalo bi polaziti od činjenice da za svaku osobu treba postojati oko 20 m2 korisne površine. Za obitelj od 2-3 osobe optimalno su pogodni projekti okvira kuća do 100 m². - Uostalom, osim pogodnosti smještaja, treba imati na umu da kuću treba nadzirati, čistiti i, što je važno, na temelju trenutnih cijena goriva, grijati (a sezona grijanja je najmanje 5-6 mjeseci godišnje). Stoga bi mala obitelj (pogotovo ako ima starije osobe) trebala razmotriti projekte jednokatnica - oni su jednostavniji za izgradnju i jeftiniji. Ali za veću obitelj (5-6 ljudi) ima smisla odabrati projekt za dvokatnu okvirnu kuću, koji će omogućiti distribuciju stambenih područja po etažama, uzimajući u obzir starost stanovnika

Mala jednokatna kuća tipa okvira

Siding House

veličina parcele - naravno, ako je parcela velika, tada mnoge dimenzije kuće i njezino postavljanje nisu toliko komplicirane. Druga stvar je kada će se kuća graditi na parceli od 4-10 hektara. U ovom slučaju, područje mjesta i njegov oblik igraju ulogu. Na primjer, na zemljištu od 6 hektara (dimenzije 30x20) kuća 10x12 metara izgledat će prilično organski. No, na mjestu s istim prostorom, ali s dimenzijama 15x40, to očito neće biti prikladno - s jedne strane, postojat će problem s ispunjavanjem normi SNiP-a (postavljanje kuće izvan ceste, susjeda itd.), S druge strane - kuća će se zapravo odmarati ograda. Stoga je bolje smanjiti linearne dimenzije, odabirom, na primjer, opcije 6x10, i dobiti potrebnu površinu, razmislite o projektima okvira kuća s potkrovljem ili dvokatnom kućom
broj katova - tehnologija okvirne gradnje kuća u načelu omogućuje izgradnju tri ili čak četverokatnica, ali u privatnoj stambenoj gradnji izgradnja tako visokih kuća nije opravdana, prije svega, zbog oštrog povećanja troškova kuće, jer za postizanje potrebne snage potrebno je koristiti gustu gredu. Zato su najviše potraženi projekti okvira kuća s potkrovljem. Općenito, to u potpunosti odražava opće trendove na tržištu - najveći broj narudžbi pada na segment kuća s površinom od 100-130 m ², a projekti s manjim površinama uglavnom se koriste kao seoske kuće

Okvirna kuća s prekrasnim krajolikom

Okvirna kuća s prostranim potkrovljem

Savjet! U dvokatnoj kući moguće je odvojiti sobe prema njihovom zahtjevu postavljanjem „zajedničkih“ soba u prizemlju - kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice, a drugi kat osobnom prostoru vlasnika kuća - spavaće sobe, jaslice i, možda, ureda.

Moderan dnevni boravak u prizemlju okvira kuće

sezonskost prebivališta - stalna ili sezonska, o tome ovisi debljina i sastav izolacije („sendvič“) koji će se položiti u međuprostorni prostor
klimatski uvjeti - još jedan čimbenik koji utječe na izbor izolacije
izbor vrste zidnog ukrašavanja uvelike će odrediti stil kuće - možete odabrati sporedni kolosijek koji oponaša trupac (ruski stil) ili opeku (engleska vikendica).

Okvirna kuća sa staklenim zidovima

Kamena sporedna kuća

Zbog svojih kvaliteta u okvirnoj kući bit će ugodno i zimi

Savjet! Trošak gradnje može se smanjiti ako se umjesto garaže ograničimo na parkiralište. A u slučaju seoske kuće, ova je opcija najoptimalnija.

Prilikom odabira projekta, vrijedno je jasno razumjeti razliku između okvira i kuća s okvirom (projekti se često nude zajedno). Okvirna kuća prema "klasičnoj" kanadskoj tehnologiji sastavljena je od materijala izravno na mjestu, uključujući izolaciju koja se montira. Dok su kuće s okvirom (okvirom) napravljene prema standardnom dizajnu, na mjesto se donose gotove, tvornički izrađene ploče (sendvič ploče) s kojih se kuća sastavlja. Takve se kuće brže grade, ali istodobno imaju minimalnu mogućnost individualnih prilagodbi projekta, osim toga može biti potrebna građevinska dizalica.

Sve više i više programera savladava tehnologiju kućišta okvira

Luksuzna kuća tipa okvira s panoramskim prozorima

Odlučivši se o osnovnim zahtjevima za kuću, budući programer morat će odlučiti koji projekt vrijedi odabrati: pojedinačni ili standardni. Uz to, svaka opcija ima svoje prednosti:

pojedinac - bit će toliko jedinstven i jedinstven u kojem će se uzeti u obzir sve vaše želje i zahtjevi. Ali s druge strane, ovaj je projekt mnogo skuplji, trebat će mu dosta vremena i za razvoj i za koordinaciju u raznim slučajevima. Prosječni troškovi pojedinog projekta kreću se oko 10% ukupnih troškova izgradnje.

Kuća s trokutastim okvirom

Rustikalna kućica s pogledom na prekrasan krajolik

Moderna okvirna kuća

tipično - prije svega, ovaj je projekt već prošao čitav višefazni sustav odobrenja. Uz to, puno je jeftinije - trošak gotovog projekta kreće se od 300 do 1000 dolara. Važna stvar za one koji imaju kratko vrijeme - nakon što su stekli standardni projekt, glavni posao može biti završen u roku jedne sezone.

Osim toga, tipični se projekt može prilagoditi vašim potrebama. Na primjer, na sl. 2-7, predstavljena je funkcionalna i lijepa kuća, na elegantnim pročeljima kojih su vidljivi klasični tradicionalni motivi.

Sl. 2. Okvirna kuća s potkrovljem

Sl. 3 Okvirna kuća sa garažom

Sl. 4 Okvirna kuća s verandom.

Sl. 5. Glavna fasada

Sl. 6 Pogled sa stražnje strane

Sl. 7 bočni pogled

Ovo je jednokatna kuća s garažom i potkrovljem ukupne površine 116, 5 m ² dimenzija 13, 2 x 9, 5 m i visine 8, 3 m. Kuća je namijenjena za stalni boravak obitelji od 4-6 osoba. Temelj je traka (kao opcija, ovisno o tlu, također se mogu ugraditi gomile vijaka). Zidovi - drveni okvir izrađen od drveta 200 x 50 mm, nagib - 580 mm. Izolacija - mineralna bazaltna vuna (debljina može varirati ovisno o klimatskoj regiji). Krov je mekani crijep (ondulin) ili metalni crijep, tako da je greda dimenzija 150 x 50 mm prikladna za splavi.

Dizajnerska značajka ove okvirne kuće je da ostavlja dovoljno prostora za daljnju prenamjenu, na primjer, garažu možete lako "odsjeći".

Razmislite o rasporedu prvog kata (Sl. 8)

Sl. 8 Tlocrt prvog kata.

Koje promjene se mogu izvršiti:

Prije svega, prostrana terasa s pristupom dnevnom boravku (1/5) pogodna je za južna područja, ali za sjeverne zemljopisne širine ovo pročišćavanje nije preporučljivo
kuhinja (1/3) može se kombinirati s prilično velikom ostavom (1/4), zapravo primajući kuhinjski studio
prostrani hodnik (1/2) može se ostaviti u kombinaciji s dnevnim boravkom, ili možete staviti laganu pregradu kako biste dnevni boravak učinili zatvorenijim
soba (1/7) može biti gostinjska soba, radna soba ili soba za starije stanovnike.

U potkrovlju (slika 9) postoji manje opcija za eksperimente, ovdje je tipičan osobni prostor vlasnika kuće - tri spavaće sobe (2/2, 2/3 i 2/4, jedna može biti vrtić) i kupaonica (2/5). Prostrana svlačionica (2/6) predviđena je iznad garaže, od dvije spavaće sobe nalazi se pristup zajedničkom malom balkonu (on dodaje raznolikost glavnom pročelju, oživljava ga, što je obični zabatni krov originalnijim). Osvjetljenje spavaće sobe osigurava se svjetlosnim prozorima ugrađenim u krov - to će pomoći da se znatno produlji dnevno svjetlosno vrijeme u njima.

Sl. 9. Plan potkrovlja

Sljedeći je projekt pogodan za obitelj od 3-4 osobe koja cijeni ne samo udobnost, već i originalni vanjski dio kuće. Ova kuća ima vrlo neobična i zanimljiva pročelja, koja će zasigurno privući pažnju (Sl. 10-12). Ukupna površina kuće je 140 m ², temelj je traka (vijak gomile promjera 89), okvir je odabran od drveta 200 x 50 s nagibom od 58 cm. Krov je metalni crijep, a ovisno o odabranoj boji, kuća se može pretvoriti u tipičnu englesku kuću i tradicionalna njemačka vikendica.

Sl. 10. Okvirna kuća - pogled s trijema

Sl. 11. Glavna fasada

Sl. 12. Pogled sa strane

Središnje mjesto u prizemlju (Sl. 13) rezervirano je za dnevni boravak, koji je u kombinaciji s kuhinjom / blagovaonicom, što omogućava određene uštede na ukupnoj površini zgrade. Iz dnevne sobe se pruža izlaz na terasu

Sl. 13. Plan prizemlja

Na drugom katu (sl. 14) nalaze se dvije spavaće sobe (jedna može biti dječja vrtić) i kupaonica. Vrhunac projekta je drugo svjetlo smješteno neposredno iznad dnevnog boravka.