- Prednosti nad gradskim stanom
- Razlike od gradske kuće
- Arhitektonske značajke
- raspored
- Faze i značajke konstrukcije
Dupleks u modernom stilu
Duplex se s engleskog prevodi kao "dvostruki". To je zbog činjenice da je sama vrsta gradnje došla iz Engleske u 19. stoljeću. U viktorijansko doba takve su građevine stvorene s ciljem povećanja životnog prostora na kojem su trebali živjeti dvije rođene obitelji - djeca i roditelji, braća ili sestre sa svojim domaćinstvima. Definicija "dvostrukog" otkriva suštinu dizajna. Duplex je stambeni kompleks koji se sastoji od zgrade podijeljene u dva dijela s zasebnim ulazima. U pravilu se gradi na dva kata i ima svoje dizajnerske značajke.
Ova vrsta nekretnina nedavno se pojavila na tržištu, ali istodobno brzo dobiva na popularnosti zbog svojih karakteristika. Što ga razlikuje od ostalih predmeta, razmotrit ćemo detaljnije.
sadržaj:
- Prednosti nad gradskim stanom
- Razlike od gradske kuće
- Arhitektonske značajke
- raspored
- Faze i značajke konstrukcije
Dvostruko pročelje dvosjeda
Prednosti nad gradskim stanom
Jednostavan stan, čak i u centru ogromnog grada, može biti puno inferioran u dupleksu. Općenito, ima sljedeće prednosti:
- niži troškovi stanova;
- značajke izgleda;
- mogućnost proširivanja opcija za popravak i ukrašavanje;
- visoka razina zvučne izolacije;
- opremljen mjestom za pohranu vlastitog prijevoza;
- mogućnost jedinstva s prirodom.
Zanimljiva opcija s oblogom od drva
Istovremeno, vikendica smještena su u blizini infrastrukture, koja uključuje medicinske, školske i predškolske obrazovne ustanove, kao i trgovačke i zabavne komplekse. Mogu se posebno podići na teritoriju kompleksa.
Savjet! Također je važno da teritorij na kojem se nalaze dupleksi zaštićena od specijaliziranih tvrtki, što smanjuje rizik od pljačkaša koji uđu u kućište.
Za ljubitelje strogog stila
Razlike od gradske kuće
Danas je dupleks vrsta vikendica. Stoga se često miješa s drugim vrstama nekretnina, poput gradske kuće. Nesumnjivo imaju nešto zajedničko, ali svako ima svoje karakteristične karakteristike.
Činjenica! Naziv "gradska kuća" govori o njegovim značajkama. Iz engleskog jezika, otkud nam stižu ovakve građevine, grad se prevodi kao "mali grad", a kuća je kuća. Odnosno, gradska kuća je gradska kuća .
Na temelju toga možemo bliže pogledati glavne razlike između dviju popularnih zgrada.
Luksuzna izvedba u bijeloj boji
| Značajke | Kuća u nizu | Dvoetažni |
|---|---|---|
| Broj vlasnika | Do 5-6 ljudi | 2 osobe |
| Susjedna zemlja | 1, 5 hektara | od 3 stotine dijelova |
| zvučna izolacija | Potreban u cijelom stanu | Potrebno samo za jedan susjedni zid |
| Troškovi organiziranja komunikacija | Dijeljeno između svih vlasnika kuća | Dijeljeno između svih vlasnika kuća |
| Plaćanje komunalija | Pojedinačno prema izoliranim brojačima | Pojedinačno prema izoliranim brojačima |
Općenito, obje su građevine izvrsne kao pristupačno i ugodno prigradsko stanovanje.
Arhitektonske značajke
Dvoetažno je dvoetažna zgrada s potkrovljem. U rijetkim slučajevima za njega su podignuta tri kata. U estetske svrhe, većina arhitekata radije održava simetriju. Svi ulazi, prozorski otvori, balkoni i drugi elementi smješteni su u oba dijela jednako. Iako je u ovom slučaju moguća je i uporaba asimetrije.
Savjet! U odnosu na mjesto građevina se nalazi što je moguće bliže ulici. S iste strane napravite glavni ulaz. Istodobno, zgrada mora imati pristup garaži koja je dio zgrade, kao i pristup susjednoj parceli.
Kuća u klasičnom stilu
Činjenica! U pravilu su oba dijela kombinirana pod jednim krovom. Njegov oblik ovisi o površini zgrade. Najprikladniji, naravno, krovovi sa zabatima. U nekim slučajevima svaka polovica dupleksa ima zaseban krov, a zgrada ima kosi krov .
Ova će boja uvijek privlačiti pažnju
raspored
Zbog činjenice da su vikendice do nas došle iz Europe, imaju svoje značajke planiranja. U prizemlju se nalaze predmeti dnevne zone:
- Kuhinja.
- Dnevna soba.
- Blagovaonica.
U prizemlju se može nalaziti sportski kutak, radna soba, knjižnica. Radi praktičnosti, ovdje treba biti opremljena kupaonica. Drugi kat zauzimaju predmeti noćne zone - spavaće sobe za vlasnike i goste. Svaki od njih trebao bi se nalaziti u kupaonici.
Shema rasporeda dvokatne zgrade
Vrijedno je odrediti mogućnost uređenja dnevnog boravka na europski način. U pravilu, ovo je prva soba u koju posjetitelji ulaze u kuću. Najveće je područje i istovremeno služi kao hodnik jer omogućuje kretanje između većine prostorija na podu. Na drugi kat može biti stubište i izlaz na terasu, ako postoji.
Važno je da dnevni boravak ima velike prozore. To osigurava dovoljno izlaganje prirodnoj svjetlosti, što doprinosi stvaranju ugode i udobnosti .
Naravno, svaki je projekt individualan, a izgled može varirati. Pogotovo ako je kuća sagrađena po narudžbi. Na primjer, pri izgradnji zgrade može se opremiti prizemlje. Služi kao podrum za pohranu zaliha, vina ili ugodno mjesto za opuštanje uz stol s bazenom ili drugim uređajima. Također možete koristiti potkrovlje, ako vam to omogućuje da napravite njegovu površinu.
Faze i značajke konstrukcije
Danas izgradnju dupleksa isključivo rade profesionalne građevinske tvrtke. Ali pitanje njihove izgradnje relevantno je čak i za obične stanovnike. Kao i svaka zgrada, i takva se kuća sastoji od nekoliko elemenata:
- temelj;
- kutija;
- krov.
Shema izlijevanja dubljeg temelja
Temelj se mora ojačati. Njegova dubina može doseći dva metra, ovisno o vrsti tla na kojem se objekt nalazi. Da biste to učinili, koristite konstrukcije zavarene od armature, izlivene u beton. Mogu se koristiti i gotovi monolitni slojevi, koji bi trebali biti izliveni koncentriranim betonskim malterom.
Važno je izgraditi visokokvalitetnu bazu, koja bi trebala biti prilično visoka i moćna. Njegova visina može doseći 50-60 centimetara .
Izgradnja dubokog temelja
Sve se to radi kako bi se stvorila kvalitetna osnova za okvir koji se sastoji od dva kata. Može se izrađivati od bloka od opeke ili kartona, može se koristiti drvo, ali danas je upotreba blokova od pjene ili plinskih blokova sve popularnija. Imaju visoku razinu toplinske izolacije, što je dodatni plus jednostavnosti uporabe i brzini gradnje. Materijal nije pričvršćen zajedno s cementnim mortom, već posebnim ljepilom. Ali ima jednu manu - visoku cijenu.
Sljedeća faza rada s temeljem
Slijedi krov. Već smo rekli da može imati raznolik oblik. Za nju su materijali poput:
- Slate.
- Metalna pločica.
- Keramička pločica.
- Listovi valovitog kartona.
- Bitumenska pločica.
Dvostrana konstrukcija krova od opeke
- Vrijedi napomenuti da je u Europi prva stavka već odavno isključena s ovog popisa, jer je prepoznata kao ekološki nesigurna. Svi sljedeći materijali razlikuju se u osnovnim karakteristikama, dizajnu i cijeni. To značajno utječe na cijenu gotovog objekta.
Na kraju ugradnje ugrađuju se vrata i prozori. Mogu biti izrađene od drveta. Ali danas su metalno-plastični okviri s višeslojnim dvostrukim ostakljenim prozorima popularniji.
Ugradnja vrata i prozora
U hladnim krajevima zemlje preporučljivo je koristiti dodatne grijače. U njihovoj kvaliteti mogu se upotrijebiti mineralna vuna, polistirenska pjena, ekspandirana glina i još mnogo toga. najčešće su ugrađeni izvana. Istodobno se može provesti unutarnja obloga, posebno prilikom uređenja potkrovlja.
Shema izolacije zida
Obratite pažnju! Da biste sakrili izolaciju, kao i stvorili estetski izgled, dodatna zidna dekoracija provodi se izvana. Da biste to učinili, koristite žbuku s cementnim malterom, koja se naknadno oslikava. Ako tome dodate šljunkovitu šljaku, možete stvoriti završetak, popularno nazvan "krzneni kaput".
Instalacija izolacije
Nakon završetka gradnje možete pristupiti unutarnjem uređenju zgrade. Ovaj postupak ovisi o preferencijama vlasnika kuća, jer tržište nudi široku paletu građevinskih materijala za ukrašavanje zidova, poda i stropa u različitim prostorima prostorija.
Dakle, da sumiram: duplex je vrsta prigradskih nekretnina, a to je kuća podijeljena u dva odvojena dijela, koji oblikuju pojedine stambene stanove. Pristupačna je mogućnost stanovanja za one koji ne žele živjeti u prometnom gradu.
